2001〜2011年築, 専有面積13.96㎡〜33.96㎡の平均販売価格
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パレステュディオ新宿都庁前
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分
2006年築 / 16階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,559万円
148.6万円/㎡
2,599
3,239
3,880
4,520
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
148.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜3,880万円
135.2万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
パレステュディオ新宿都庁前
3,450万円（144.0万円/㎡）/ 15階 / 23.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は142.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,450万円 | 144.0万円 | 15階 | 23.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/11 | 3,500万円 | 146.1万円 | 2階 | 23.96㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/08/24 | 2,980万円 | 124.4万円 | 2階 | 23.96㎡ | 1K | - |
| 2025/08/24 | 3,450万円 | 145.6万円 | 14階 | 23.69㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 3,360万円 | 140.2万円 | 2階 | 23.96㎡ | 1K | - |
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 154.7万円 | 14階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,400万円 | 151.1万円 | 16階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 159.1万円 | 14階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,800万円 | 168.9万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,600万円 | 115.6万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2024/12/18 | 3,000万円 | 133.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,600万円 | 115.6万円 | 12階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,000万円 | 133.3万円 | 12階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,700万円 | 164.4万円 | 15階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 3,360万円 | 140.2万円 | 3階 | 23.96㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は126.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,450万円 | 144.0万円 | 23.96㎡ | 1K | 15階 / 16階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 2,200万円 | 109.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイコートヌーベル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 2,200万円 | 110.0万円 | 20㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,650万円 | 130.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカイコート高田馬場第6 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,180万円 | 108.2万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,500万円 | 120.6万円 | 20.73㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | スカイコート高田馬場第5 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,110万円 | 117.0万円 | 18.04㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/25 | シンシア東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,380万円 | 110.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/01 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,400万円 | 120.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/01 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,480万円 | 121.4万円 | 20.43㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,100万円 | 118.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,670万円 | 167.0万円 | 21.97㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,100万円 | 111.2万円 | 18.89㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ル・リオン西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 3,200万円 | 119.1万円 | 26.87㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/18 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,920万円 | 115.5万円 | 25.28㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドガーラ西新宿イースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,480万円 | 115.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/28 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,090万円 | 147.1万円 | 21.01㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/03 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 117.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/07 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,700万円 | 132.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/21 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,510万円 | 121.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/07 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,800万円 | 111.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガラ・ステージ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,300万円 | 110.2万円 | 29.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 3,000万円 | 153.1万円 | 19.59㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/06 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,630万円 | 120.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークウェル西新宿II 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,580万円 | 121.4万円 | 21.25㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,600万円 | 126.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/01 | パークウェルツインズ西新宿サウスピア 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅4分 | 2,100万円 | 113.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/26 | スカイコート初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,330万円 | 109.9万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,300万円 | 150.4万円 | 21.94㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/23 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/24 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 4,380万円 | 151.0万円 | 29.01㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ル・リオン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅2分 | 2,300万円 | 111.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,500万円 | 141.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ヴェルト新宿EAST 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.9㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.9㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/23 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,380万円 | 142.3万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 2,780万円 | 117.0万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | パークウェル早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,250万円 | 111.2万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/09 | AXAS新宿TowersEast 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,030万円 | 134.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | AXAS新宿タワーズイースト 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,280万円 | 145.9万円 | 22.48㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/03 | AXAS新宿TowersEast 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,100万円 | 136.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/09 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレール・ドゥーク早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,580万円 | 112.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | アマヴェル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,780万円 | 124.4万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/01 | コンシェリア新宿イースト 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,200万円 | 147.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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